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住公寓的优缺点
公寓的优点:1、既可以办公,又可以居住,功能非常强大。2、公寓的交通一般都比较便利,属于商务区,出行很方便。公寓的缺点:1、消费较高,与普通住宅相比,公寓的水费与电费都比较高,差不多相差一倍。2、住公寓物业费也比较高,需要花费更多的钱。3、用于居住,通透性比较差,公寓结构为塔楼。4、无法使用天然气,只能用电或者煤气罐,这样在电费上的开销就更大了。拓展资料:公寓分类1、出租型出租型:它以出租给租客使用为目的(Tenant occupied),因此这类公寓可称之为出租公寓(Rental apartment Building)。2、自住型自住型(Owner- occupied)。如果是自住型的公寓,我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不 同的拥有者,有独立的产权。而Co-Op的单位使用者,相当于公司的股份持有人(Shareholder)。显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(Rental Unit)的楼宇,而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。3、混合型混合型(Mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓(Small apartment Complexes)、花园公寓(Garden apartment complexes)和高层公寓(High-rise building)。